Neben einer allgemeinen Wohnungsrenovierung – wie dem Austausch von Kalt- und Warmbelägen, Küchenmöbeln und Sanitäranlagen – war die Gestaltung einer Wohnung mit niedrigen Nebenkosten ein entscheidender Punkt.
Aus diesem Grund wurden moderne, wärmegedämmte Kunststofffenster und -türen mit Rollläden eingebaut, und die bisherige Konvektorheizung, die offene Kaminheizung im Badezimmer sowie die offene Durchlauferhitzer-Einheit wurden durch einen einzigen Brennwertkessel ersetzt.
Da die gemeinsame Fassadendämmung des Mehrfamilienhauses in naher Zukunft nicht realisierbar ist, wurde an den Begrenzungswänden eine 10 cm dicke Glaswolle-Innendämmung mit einer dampfdichten Wärmeschutzfolie und einer Gipskartonabdeckung angebracht.
Umgestaltung des Vorraums:
Badezimmer
Im Badezimmer wurde der Wunsch geäußert, dass anstelle der Badewanne eine Dusche besser geeignet wäre, und aufgrund der geringen Grundfläche bietet der frei werdende Platz für die Badewanne die Möglichkeit, eine Toplader-Waschmaschine aufzustellen.
Badezimmer, Dusche anstelle von Badewanne und Warmwasserbereiter:
Da es sich um eine Duschkabine handelt, bietet sie neben der Handbrause auch eine Regendusche und eine Massagefunktion. Darüber hinaus verfügt sie über Beleuchtung, Stimmungsbeleuchtung und Radio. Die Türsprechanlage im Treppenhaus wurde nicht angeschlossen.
Anstelle eines offenen Keramik-Heizstrahlers im Badezimmer gibt es einen Kombi-Brennwertkessel und einen Heizkörper:
Unter Berücksichtigung des Preis-Leistungs-Verhältnisses fiel die Wahl auf den Kombi-Brennwertkessel Ariston Genus Premium Evo 24 kW, da sein Modulationsbereich von 10 bis 100 % reicht und er somit auch mit einem Zehntel der Leistung heizen kann. Im Vergleich zu einem Modulationsbereich von 50-100 % kann er in der Übergangszeit schön leise und kontinuierlich mit geringer Leistung arbeiten, während ein Kessel mit höherer Mindestmodulation einerseits häufiger ein- und ausschaltet und aufgrund der höheren Mindestleistung auf jeden Fall lauter ist. Es wäre ein anderes Thema, dass eine 53 m² große Wohnung auch mit einem 6-kW-Minikessel beheizt werden könnte. Diese Kessel haben eine so hohe Leistung, um bei Bedarf ausreichend Warmwasser liefern zu können.
Die in den Zimmern installierten 3-fach-Heizkörper unterstützen den Betrieb mit niedrig temperiertem Vorlaufwasser, da der Wirkungsgrad des Heizkessels bei niedrigerer Rücklauftemperatur höher ist. Eine Fußbodenheizung wäre idealer gewesen, aber diese Lösung erwies sich als einfacher und kostengünstiger. Erfahrene Fachleute sagen über den 3-fach-Heizkörper: Warum sollte man ihn kaufen (er ist teuer, schwer, dick und hässlich), wenn man ihn vielleicht nur einen Monat lang braucht? Es ist keine große Sache, dass es dann einen Monat lang aufgrund der höheren Wassertemperatur keine Kondensation im Kessel gibt. Man kann diese einen Monat lang höhere Rechnung schon aushalten. Das stimmt, aber wir kaufen den Heizkörper für mindestens 20 Jahre und es kann zu Gaspreisen kommen, bei denen wir sagen werden, dass das zu viel ist.
Die Umgestaltung des Badezimmers:
Küche
Als kostengünstige Lösung für die Küche wurden im Rahmen einer Glamour-Tagesaktion zwei Sets der Küchenzeile Malaga von Praktiker erworben. Die Unterschränke sind somit 2 x 180 cm lang, die Oberschränke 2 x 240 cm lang, die Türen sind aus Möbelplatten in Tabac-Sonoma-Eiche-Optik. Die mit dem Set gelieferten Arbeitsplatten wurden nicht verwendet, da man davon ausging, dass ein freistehender Herd und eine Spüle mit Unterschrank eingebaut werden würden. Stattdessen fiel die Wahl auf einen eleganteren Einbauherd, einen Ikea-Whirlpool-Elektroofen und eine Einbau-Spüle, sodass eine dickere, hochglänzende, weiße Obis-Arbeitsplatte auf die Unterschränke kam.
Die Umgestaltung der Küche:
Die alte und die neue Küchenspüle:
Auf die Details der Wasseraufbereitung nach dem Prinzip der Umkehrosmose möchte ich hier nicht näher eingehen. Praktisch alles, was größer als ein Wassermolekül ist, wird herausgefiltert, man muss kein Mineralwasser aus dem Laden schleppen und es gibt keinen Beigeschmack, wie es bei manchen Mineralwässern der Fall ist, und mit Sodastream kann man das leckerste Sodawasser herstellen. Beim Kochen gibt es keine Kalkablagerungen, und beim Filterwechsel kann man staunen, was sich alles im Filter befindet, was wir bisher getrunken haben.
Umkehrosmose-Wasserfilter unter der Spüle:
Bei der Neukombination der doppelten Küchenmöbel blieben 3 schmale Türflügel übrig, für die, wie auf dem folgenden Bild zu sehen, ein Korpus in voller Höhe in die Ecke eingebaut wurde.
Renovierung der Küche:
Unter den Oberschränken der Küche und auf den Regalen mit Glastüren wurden LED-Lichtbänder in Aluminiumprofilen angebracht:
Für die vorschriftsmäßige Nutzung des Gasherds wurde in die Kunststofffenster und -türen ein Aereco eingebaut, und die Stromversorgung der Dunstabzugshaube ist über ein Stromsensorrelais angeschlossen, das sicherstellt, dass das Relais nur dann Strom zum Öffnen des Gasventils liefert, wenn die Dunstabzugshaube eingeschaltet ist, d. h. wenn es einen Stromfluss entsprechend der Motorleistung feststellt. Das bedeutet, dass wir den Herd nur dann benutzen können, wenn wir den Dunstabzug einschalten. Wenn kein Strom fließt, kann auch nicht mit Gas gekocht werden – hurra! Natürlich ist der Dunstabzug über dem Schrank mit einem Luftkanal verbunden und leitet die Verbrennungsprodukte und Kochgerüche durch die Wand aus der Küche ins Freie.
Die Küchenmöbel, eigentlich 2 Garnituren Praktiker-Küchenmöbel, leicht umgebaut, mit hochglänzender Arbeitsplatte von Obi:
Die gelbe Gasleitung wurde mit einer weißen Kabelkanalabdeckung versehen, da das Gas nur von oben und außerhalb der Wand kommen darf. Die weniger ästhetischen Steckdosen außerhalb der Wand waren aufgrund ihrer guten Erreichbarkeit erforderlich 🙂 .
Schlafzimmer
Die folgenden Bilder werden diejenigen schockieren, für die nur eine Außenwärmedämmung akzeptabel ist. Sie könnten lange die Nachteile und Gefahren einer Innenwärmedämmung aufzählen – ich auch. So ist es nun mal. Es lohnt sich.
Nur kurz ein paar Gedanken dazu:
- Ja, der Taupunkt liegt tiefer in der Wand und das Risiko einer Durchfrostung der Fassade ist größer.
– Genau wie bei einer unbeheizten Wohnung. - Aber in einer unbeheizten und unbewohnten Wohnung gibt es keine Feuchtigkeitswanderung von innen nach außen, da dort keine Feuchtigkeit durch menschliche Aktivitäten entsteht.
– Hier gibt es zwar Feuchtigkeit produzierende Aktivitäten, aber dafür gibt es die Dampfsperrfolie. An der Innenwand der Wohnung ist die Dampfsperre am stärksten und nach außen hin dampfdurchlässig, sodass die Innenfeuchtigkeit nicht in die Wandkonstruktion eindringen kann und somit auch nicht unter dem Außenputz gefriert und diesen abwirft. - Aber an den Rändern der Innenisolierung gibt es Wärmebrücken.
– Ja, und das ist besser, als wenn die gesamte Wand eine Wärmebrücke wäre. - Aber an den weniger Wärmebrücken kondensiert der Wasserdampf stärker und es kommt dort zu Schimmelbildung.
– Ja, wenn es kondensierende Feuchtigkeit gäbe, aber es gibt zwei Fenster mit Aereco, einen Dunstabzug in der Küche und einen Lüftungsventilator im Badezimmer, und das Badezimmer hat sogar einen separaten Lamellen-Luftzufuhrkanal.
Wärmedämmung der Außenwand des Schlafzimmers:
Die Fischgrätenparkettböden knarrten nicht nur furchtbar, sondern im Laufe der Jahrzehnte hatte sich auch der Schlacke im mittleren Bereich der Räume festgesetzt. Aus diesem Grund war die Neigung in der Mitte der Räume so stark, dass die Schränke nach innen kippten. Deshalb musste das Fischgrätenparkett entfernt werden. Der Wasserstand wurde mit Sackware-Trockenbeton ausgeglichen und trocken gelassen – das war billiger als Sackware-Sand oder Kies – wer versteht das?! Anschließend wurde es mit geklebten, verschraubten OSB-Platten abgedeckt.
Gestaltung des Laminatbodens im Schlafzimmer:
Der Kleiderschrank im Schlafzimmer
Auf einer 4,3 Meter langen Wandfläche wurde ein Einbauschrank angebracht. Dieser bietet beeindruckende 7 m3 Stauraum für Kleidung.
Die Schiebetüren des Kleiderschranks wurden mit Sevroll-Beschlägen hergestellt:
Von den Sevroll-Beschlägen wurden die Schienen, die Rollen und die Türanschläge verwendet, nicht jedoch die H-Profile, die die Verbindungsstellen der Möbelplatten verdecken. Anstelle der H-Profile wurden die zu verbindenden Kanten mit 2 mm starken ABS-Kanten versehen, die mit flachen Klebebändern (Keks) zusammengeklebt wurden. Dadurch wirken sie weniger metallisch und weicher.
Im oberen Teil des Kleiderschranks wurde ein Kleiderlift angebracht:
Selbstverständlich sind die 4 Kleiderlifte insgesamt mehr als 4 Meter lang.
Die Drahtkörbe im Kleiderschrank sind Systemelemente von Ikea:
Die Innenausstattung der IKEA-Kleiderschränke ist praktisch und sehr beliebt. Allerdings handelt es sich bei diesen Kleiderschränken nicht um Einbauschränke, sodass die Oberseite der Schränke unnötig Staub ansammelt und auch der Sockelbereich überflüssig ist, da der Parkettboden unten gut aussieht. So kam es, dass hinter den Sevroll-Schiebetüren ein Ikea-Zubehörteil zum Einsatz kam.
Der in den Kleiderschrank eingebaute ausziehbare Hosenhalter und die zweistöckigen Schuhregale stammen ebenfalls von Ikea:
Das Wohnzimmer
Die Außenwand des Wohnzimmers wurde ebenso wie die Außenwände der anderen Räume wärmegedämmt.
Umgestaltung des Fensters und der Außenwand des Wohnzimmers:
Hinter den Heizkörpern, also unter den Fenstern, wurde anstelle von 10 cm Glaswolle nur 2 cm Polystyrol angebracht. Das Polystyrol wird überall von korpusweißen Möbelplatten abgedeckt.
Was hat uns zu dieser Maßnahme motiviert?
Einerseits ist die Dicke der 3-teiligen Flachheizkörper so akzeptabler, da sie weniger von der umgebenden Wand abstehen. Der Preis dafür ist allerdings eine geringere Wärmedämmung. Die Verwendung von Möbelplatten hinter den Heizkörpern wird sich mit der Zeit als vorteilhaft erweisen. Wer schon einmal eine schmutzige Wand hinter einem Heizkörper gesehen hat, weiß, wovon ich spreche. Bei Malerarbeiten werden die Heizkörper nicht einmal abgenommen, sondern rundherum gestrichen. Das sieht nicht besonders schön aus. Eine Möbelplatte hingegen lässt sich leicht sauber halten und muss auch mit der Zeit nicht neu gestrichen werden.
Die Umgestaltung des Wohnzimmers:
Die Gardinenstange im Wohnzimmer wurde mit einer versteckten RGB-LED-Bandbeleuchtung versehen:
Dazu wurde zuvor die Stromversorgung für die 230-Volt-Spannung bis zur Gardinenstange verlegt. Im Inneren der Gardinenstange, an einer Stelle, die vom Vorhang verdeckt wird, befinden sich das Netzteil und die Steuerung. Die Steuerung kann mit einer Funkfernbedienung bedient werden, sodass die Farbe nach Belieben eingestellt oder verschiedene Farbspiele gestartet werden können. Die Helligkeit und die Geschwindigkeit des Farbwechsels sind ebenfalls einstellbar. Dies kann als angenehmes Element für die Abendstimmung genutzt werden.
Der Grund für die ungleichmäßige Beleuchtung auf der rechten Seite des obigen Bildes ist, dass die Vorhangklammern dort zusammengedrückt sind und deren Schatten an der Wand zu sehen ist.
Zusammenfassendes Video über die gesamte Renovierung
Dieser Artikel dient lediglich als Anregung für diejenigen, die ebenfalls den Drang verspüren, selbst zu renovieren. Selbstverständlich dürfen Arbeiten wie die Verkleidung des Schornsteins, die Ableitung von Verbrennungsprodukten, die Gasinstallation, die Inbetriebnahme des Heizkessels und die für die Genehmigung der Gasnutzung erforderlichen Elektroarbeiten nur von Fachleuten durchgeführt werden, aber darüber hinaus sind Ihnen nur durch Ihre eigene Bereitschaft Grenzen gesetzt.
Informieren Sie sich und machen Sie es selbst!
Tamás Tóth
TL;DR – Brief summary
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Über eine allgemeine Wohnungsrenovierung hinaus – wie den Austausch von Kalt- und Warmbodenbelägen, Küchenmöbeln und Sanitäranlagen – war ein wichtiger Punkt die Schaffung einer Wohnung mit niedrigen Nebenkosten. Aus diesem Grund wurden moderne Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden eingebaut und die bisherige Konvektorheizung, die offene Badheizung und die Durchlauferhitzer durch einen einzigen Brennwertkessel ersetzt. Da in naher Zukunft keine Dämmung der gemeinsamen Fassade der Wohnanlage zu erwarten ist, wurde eine 10 cm dicke Glaswolle-Dämmung an den Außenwänden angebracht, die mit einer dampfbremsenden, wärmereflektierenden Folie und Gipskartonplatten verkleidet wurde.
In this article, you can read about the following topics:
- Badezimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Der Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Das Wohnzimmer
- Zusammenfassendes Video über die gesamte Renovierung
